現代商務旅館位於高雄火車站(後站)正對面，九如路與博愛路三角窗，市中心精華區。
地面坪數達三百坪的大型建築物，寬大走廊，側重消防公共安全的合法旅店(高雄市旅館業099號)。
是一鬧中取靜、交通便利，房間空間非常寬敞(7坪~16坪不等)及所有房間都有看到戶外視野的窗戶之商務旅館。
極適合商務、旅遊、洽公、民宿、自助旅行、約會等，房間數為100間。
擁有寬敞豪華2T二人房、2T三人房、2T四人房、3T四人房，3T五人房共60間，極適合國內外旅遊團體的需求。

• 免費無線寬頻上網、附投幣卡拉ok練歌場、備有地下一、二樓免費停車場。
• 鄰近地區：六合夜市、愛河、瑞豐夜市、城市光廊、漢神巨蛋、澄清湖、蓮池潭、柴山(壽山)、漁人碼頭、駁二藝術特區、西子灣等各景點，驅車約需數分鐘至十分鐘左右即可抵達。
• 鄰近交通：高雄火車站、高雄捷運高雄車站(紅線)、高雄捷運後驛站(紅線)、高鐵終站(尚未完工)。
• 周邊買點﹕成衣服裝批發街(右前方安寧街)、觀光皮鞋街(隔壁大連街) 、吉林夜市(隔兩條街)。
• 租借交通工具﹕腳踏車(對面)、機車(飯店聯絡)、和運租車(隔壁)。可代買各種景點票據。
• 寵物旅店在隔壁第四家，需要時可代訂房。